2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
86.2万円/㎡
前年比+12.1%
川越市
73.4万円/㎡
前年比-5.5%
ライオンズ川越プレミアフォート
埼玉県川越市脇田本町
東武東上線 / 川越駅 徒歩5分
2018年築 / 11階建 / 32戸 / RC造
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2階 / 67.54㎡の場合
相場
4,734万円
70.1万円/㎡
2,657
4,042
5,426
6,810
AI査定結果
推定相場価格
4,734万円
70.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,042万円〜5,426万円
59.8万円/㎡〜80.3万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月13日
ライオンズ川越プレミアフォート
4,980万円（73.7万円/㎡）/ 2階 / 67.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は79.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 4,980万円 | 73.7万円 | 2階 | 67.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/05 | 5,500万円 | 81.4万円 | 6階 | 67.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/19 | 5,800万円 | 85.9万円 | 6階 | 67.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/10 | 5,180万円 | 76.7万円 | 5階 | 67.54㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は68.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | ライオンズ川越プレミアフォート 川越市脇田本町 | 川越駅5分 | 4,980万円 | 73.7万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/08 | ファインレジデンス川越 川越市菅原町 | 川越駅4分 | 4,250万円 | 61.9万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2016年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/17 | ファインレジデンス川越WEST 川越市脇田本町 | 川越駅5分 | 4,690万円 | 74.5万円 | 62.95㎡ | 2SLDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/27 | レ・ジェイドタイムズコア川越 川越市菅原町 | 川越駅5分 | 4,880万円 | 77.8万円 | 62.76㎡ | 2SLDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/19 | パークホームズ川越ザレジデンス 川越市菅原町 | 川越駅5分 | 5,980万円 | 89.5万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 7階 / 16階建 | 南 | 2021年 | 71戸 | RC |
| 2024/01/26 | ランドシティ川越クレア 川越市新宿町五丁目 | 川越駅10分 | 4,200万円 | 57.5万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/18 | プレシス本川越ルミナス 川越市通町 | 本川越駅4分 | 4,450万円 | 77.1万円 | 57.68㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/13 | サンクレイドル川越 川越市通町 | 本川越駅6分 | 4,780万円 | 69.5万円 | 68.79㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/19 | ランドシティ本川越クレア 川越市通町 | 本川越駅4分 | 3,480万円 | 55.5万円 | 62.66㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/22 | アンビシャス川越 川越市通町 | 本川越駅5分 | 3,380万円 | 63.2万円 | 53.48㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/08 | パレステージ本川越 川越市久保町 | 本川越駅11分 | 3,680万円 | 56.9万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で12.1%上昇、川越市では5.5%下落しています。
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